РЕШЕНИЕ № 2/13-9 от 25 сентября 2020 г. О внесении изменений в решение Медведевского сельского совета от 14.02.2020г. № 2/6-1 « Об утверждении порядка определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым»

Наименование:РЕШЕНИЕ № 2/13-9 от 25 сентября 2020 г. О внесении изменений в решение Медведевского сельского совета от 14.02.2020г. № 2/6-1 « Об утверждении порядка определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым»
Дата:25.09.2020
Cкачать: ms-word

РЕСПУБЛИКА КРЫМ

ДЖАНКОЙСКИЙ РАЙОН

МЕДВЕДЕВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

13 очередное заседание депутатов сельского совета второго созыва

 

                                                 

РЕШЕНИЕ № 2/13-9

  от 25  сентября 2020 г.

 

О внесении изменений в решение Медведевского сельского совета

от 14.02.2020г. № 2/6-1 « Об утверждении порядка определения

размера арендной платы, платы за установление сервитута, в

том числе публичного, платы за проведение перераспределения

земельных участков, размера цены продажи земельных участков,

находящихся в собственности Медведевского сельского поселения

Джанкойского района Республики Крым»  

 

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Совета министров Республики Крым от 28 декабря 2019 г. N 821 «О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, и признании утратившим силу постановления Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года N 450», Уставом муниципального образования Медведевское  сельское поселение Джанкойского района Республики Крым,

  СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

  1. Внести изменения в решение Медведевского сельского совета от 14.02.2020г. № 2/6-1 « Об утверждении порядка определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым» следующего содержания :

1.1. Пункт 2.12 дополнить словами «, за исключением случаев, установленных пунктом 2.12.1 настоящего Порядка».

1.2. Дополнить пунктами 2.12.1-2.12.2 в следующей редакции:

«2.12.1. Установить льготные условия продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Медведевского сельского поселения, без проведения торгов, в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации:

1) 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным

использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома.

 

Существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вила разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента, правил землепользования и застройки Медведевского сельского поселения.

2) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 1 настоящего пункта.

Существенными условиями, при которых цена продажи земельных участков будет составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются:

— соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента, правил землепользования и застройки Медведевского сельского поселения;

— истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;

— отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устранённых нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

3) 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка:

предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

— крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

— предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому, этому гражданину или этому юридическому липу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о

заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

Существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента, правил землепользования и застройки Медведевского сельского поселения (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).

2.12.2. Расчет цены продажи земельного участка, в случаях, предусмотренных пунктом 2.12.1 настоящего Порядка, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в Администрацию Медведевского сельского поселения».

  1. Настоящее решение опубликовать на официальной странице муниципального образования Медведевское сельское поселение медведевское.рф. и разместить на информационном стенде в здании администрации сельского поселения по адресу: с. Медведевка ул. Ленина, 16
  2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2021 года и действует по 31 декабря 2021 года.

 

Председатель Медведевского сельского совета

— глава администрации

Медведевского  сельского поселения                                      В.В.Мельник